9.

押金篇

 

房客一定要繳押金嗎?

 
按最高法院五十九年度台上字第二○六四號判決謂:「押租金並非租賃契約之內容或要素,其權利義務關係乃基於別一契約而生,不因租賃權之移轉,而發生移轉。」

故出租人於訂定租賃契約時,要求承租人支付一定之金額作為押租金,係就原本之租賃契約外,就押租金訂定另外之新約,縱承租人不同意支付押租金予出租人,亦不影響租賃契約之效力,僅可能減低出租人訂約之意願而已。

文章提供《易租網》