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房客遺留物品

 

遺留物品的處置,要如何事先約定?

 
壹、房東若想預防日後處理房屋內遺留物品的麻煩,必須先在租賃契約中對此有明文約定,有了事先的約定,不但處理起來有了合法的依據,也不用擔心房客的爭執了。

貳、約定拋棄的內容,可以像下面的文字:
一、租賃期滿,承租人返還房屋後所遺留不搬的任何物品,視為承租人拋棄所有權,出租人得任意處置。
二、租約經出租人依法終止後,一個月內未能完成搬遷者,所遺留的物品,視為承租人拋棄所有權,出租人得任意處置。
三、出租人依法為終止租約之意思表示卻無法送達時,自發出終止租約之意思表示時起10天後,視為承租人拋棄遺留物品的所有權,出租人得任意處置。

文章提供《易租網》