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租屋教室

 

房客如何在網路租屋上,慎防騙術呢?

 
網路租屋雖方便,但自由刊登的訊息,卻容易遭到有心人士的利用。近來有網友反應在網路上遭遇到租屋騙局,此人宣稱為房東親人,先收取訂金,在得手之後就消失無蹤,手機關機聯絡不到人了!
廣大租屋族在為求方便之餘,務必留意以下保身之道:
根據易租網房屋租賃網站指出,網路租屋注意細節,其實與一般的租屋出入不大,重要的在於實地與房東簽約時的留意事項。要點如下:
一、請房東(二房東或代理人)出示房屋所有權狀,確認其身分無誤後(可請求看身份證),再繼續洽談其他細節!
二、支付訂金時,可約定於搬遷之日當時給付,或初期給付小額訂金,切勿貪方便、在尚未遷入就一次給足大筆押租金,防人之心不可無、此點務必謹慎小心。
三、簽約內容絕對不能偷懶,房東房客雙方的權益由此保障。若無契約書範本,易租網有免費提供各種租屋契約書下載,可針對自己所需,填上租金、姓名…等資料即可使用。
四、如對方為二房東,請其出示與房東先前簽訂的租賃契約,同時確認能否分租或轉租他人,以免爭訟。
五、彼此聯絡方式要確實記錄,切勿單憑手機號碼就貿然相信。大多數網路騙子,經常以手機預付卡門號來取得聯絡,如此事後人去樓空、您將求助無門,切記要留下更多的聯絡方式!
六、有必要的話,提早到達現場詳細探聽,詢問社區管理員或鄰居是否真為房東本人!
七、如在網路上發現任何不實資料,務必告知該網站將資料刪除,以免更多人受騙上當!
八、近來有些不肖名單公司,在網路上盜取租屋訊息清單,再以1000-2000元不等賣給租屋者,儘量避免購買這些來路不明的名單,最好能親自上網觀察比對,以免增加租屋風險。
九、最重要的是,無論租屋訊息是否由網路上取得,善用自己的觀察力,多多詢問,多多求證,方能避免租屋騙局再次產生!

文章提供《易租網》